Cadre exceptionnel, maison à vendre 6 pièces à proximité du centre de Marcy l'Etoile, au calme et sans vis-à-vis.

En exclusivité, je vous présente cette maison chaleureuse et accueillante idéalement située au fond d'une impasse. A l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une surface de plus de 105 m2 carrez dont 238m2 de surface au sol totale. La pièce de vie de 35m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante peut, selon votre souhait, être ouverte sur le séjour et également sur une véranda de 20m2. L'accès à l'extérieur est ainsi facilité par une belle terrasse, le tout végétalisé et arboré de façon harmonieuse autour de la piscine.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.

Au sous-sol, vous disposez d'un bureau ou chambre d'appoint ou salle de jeu de plus de 12m2 avec une salle d'eau et un wc (en supplément des 105m2). Côté praticité, une buanderie, un grand garage avec porte électrique pouvant loger 2 voitures, une cave et un espace atelier.

Les plus :
-un abris jardin,
-un grand garage,
-un portail électrique,
-un arrosage automatique,
-une piscine au sel,
-et un poêle à granulés.

Vous l'aurez compris, la douceur de vivre et l'intimité sont au rendez-vous! Venez la découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.976962